甲醛生产家厂家
免费服务热线

Free service

hotline

010-00000000
甲醛生产家厂家
热门搜索:
行业资讯
当前位置:首页 > 行业资讯

楼市深陷越调越涨怪圈

发布时间:2021-01-21 16:29:55 阅读: 来源:甲醛生产家厂家

楼市深陷“越调越涨”怪圈

5月份70个城市房价69个同比上涨,500个城市住房信息6月底联网面临再次泡汤。中国楼市继续深陷“越调控越上涨”怪圈。经济之声评论:调控尚未成功,仍需迎难而上。

中广网北京6月19日消息据经济之声《央广财经评论》报道,国家统计局昨天发布的数据显示,2013年5月份全国70个大中城市中,有69个城市新房价格同比上涨,下降的城市只有温州1个。5月份新建商品住宅价格同比涨幅超过10%的城市有6个,广州以涨幅15.5%高居榜首,紧跟其后的是北京涨幅15.2%、深圳涨幅14.0%、上海涨幅12.2%,凸显京广沪深四大一线城市在房价涨幅方面继续保持领先,调控效果不佳。此外,同比涨幅超过10%的城市还有南京上涨了11.3%、厦门上涨了10.2%。  另外,引人关注的是温州以同比跌幅3.8%成为5月份全国70个大中城市中房价唯一同比下跌的城市,连续几个月以来的下跌,反应了温州房价在逐步回归。楼市调控的力度不可谓不大,调控的措施不可谓不多,但房价似乎一直就没有理会这些大大小小的措施,一个劲地上涨。“越调控越上涨”几乎成了常态。面对这样的态势,我们到底还有没有“杀手锏”?  70个大中城市有69个5月房价同比上涨,最高的城市涨幅达到了15.5%,看来楼市的确是继续深陷在“越调控越上涨”的怪圈里。楼市调控是无能为力了,还是仍然没有使出杀手锏?真正的杀手锏应该是什么?经济之声特约评论员、中国社科院经济学博士马光远来评论。  马光远:对于房价的统计数据,大家一定要全面看待。在目前情况下,考虑到各种因素,房价上涨的预期如果没有改变的话,我想用任何的调控举措、调控手段都是无能为力的。如果整个形势表明房价上涨预期已扭转,那么我想不用调控,房价自然也会回落。在这种情况下,我个人是反对说越调越涨,调控无效等等。  我想调控本身如果说具有针对性,如果能够扭转预期的话,如果真实的进行调控的话,不存在说越调越高的可能。所以我说越调越高有两种可能,第一个是根本没有真实调,第二个是用的药不对,也就是说房价上涨的原因,根本没有找到,开出的药方是错的。除了这两个原因以外,我想没有别的原因。而且我们看到在70个大中城市里面,房价涨幅最高的仍然是一线城市,这表明一线城市房价上涨的预期仍然很高,所以中国的房地产,中国的房价目前已经出现了明显的分化。在分化的情况下,全国性的调控都用同样一副药能不能起到作用,我想这个答案每个人心里其实都很清楚。所以我觉得我们现在不是要讨论调控有没有用的作用,而是说我们真的应该调控的话,第一个我们有没有真的进行调控?第二个我们用的药对不对?我想这两个问题比前一个问题要更加重要。  我认为在全国城市的房价支撑因素都不同的情况下,也就是说它的病不一样的情况下,全国用一副药,一刀切的情况,这个调控本身它是不科学的。那么第二个我们看到国五条出台到现在,对于国五条的执行,全国就仅有几个城市,所以我认为这两个情况都存在,第一个是假调,第二个根本是药不对症。

莎普爱思滴眼液

莎普爱思滴眼液

莎普爱思滴眼液

莎普爱思滴眼液