单位租金收入怎么交税

单位租金收入是指企事业单位通过出租固定资产所获得的租金收入。根据我国税收政策，单位租金收入应当缴纳相应的税款。

首先，单位租金收入需要计入企业的应纳税所得额中，并按照企业所得税法的规定缴纳企业所得税。根据现行税率，一般企业所得税税率为25%。所得税缴纳的计算方法为：单位租金收入减去相关费用（如房屋维修费、管理费等），得到纯租金收入，然后再根据所得税税率进行相应的计算，得出应缴纳的企业所得税额。

其次，根据地方税收政策的规定，单位租金收入还需要缴纳房产税。房产税是指将房屋、构筑物及土地使用权等作为纳税对象，根据房屋和土地的租金收入额或评定值，按照一定的税率征收的一种地方税种。房产税的税率和具体征收标准会根据当地政府的要求而有所不同，需要根据当地规定进行缴纳。

此外，还需要注意的是，在单位租金收入的计算过程中，如果单位是为了继续经营而租赁固定资产，则可以将租金支出视为一种业务成本，在缴纳企业所得税时可以抵扣，从而减少纳税额。

最后，为了确保按照税务部门规定的时间和方式缴纳税款，单位租金收入的纳税申报和缴纳流程需要按照税收规定的时间和程序进行，可以由企业自行进行申报和缴纳，也可以委托税务机关或专业财务机构进行代理。

综上所述，单位租金收入需要计入企业所得税和房产税的纳税范围，并按照税收政策的要求进行申报和缴纳税款。企业在享受租金收入的同时，也要严格遵守国家相关税收法规，合法合规地履行纳税义务。