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董藩你今天不买房仍然是要后悔的万芳

发布时间:2020-02-14 11:59:02 阅读: 来源:甲醛生产家厂家

董藩:你今天不买房 仍然是要后悔的,

未来商业地产的需求将持续上升

对于未来房地产市场的需求,董藩认为不论住宅还是商业都将是上升的,商业地产会体现得更加明显。

董藩说: 商业地产需求的扩张源于生活模式的演化,我们发现大量的家庭劳务要交给社会来完成。 在国外,老外早餐也在街上吃,基本不在家吃。现在,衣服我们要到商场买,请客要到外面的餐馆,脏衣服要拿干洗店洗等等。当我们把日常需求都交给社会来完成的时候,就需要这些营业设施,所以商业地产的需求上升就成为一个必然的趋势。

而且,董藩认为电商无法取代传统商业。就像你无法在网络上请客、健身、泡咖啡馆,大量即时性消费、体验式消费都需要在实体商业里完成。

六大因素将支撑楼市上涨

董藩认为,未来的房地产市场还有很大的上升空间,如果今天不买房,未来你一定会为错过曾经的买房时机一样后悔。 首先,每个城市都要继续 大拆大建 ,会产生直接的购房需求;第二,未来中国再增加1.5 2亿人口还是有希望的,这些人口依然要产生大量的住房需求;第三,城市化进程在持续,所以楼市的需求也将持续;第四,家庭的裂变。以前我们是四五口之家,后来是三口之家,现在全国平均2.6人一个家庭,家庭规模缩小,数量增多就会产生新需求;第五是生活方式的演变,比如大龄未婚青年对住房的需求,养老住房需求等;第六就是全国性的人口将发生大的整合,人口向大中城市的涌入也会造成楼市价格的上涨。

(编辑:英灿)

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